JUICIO HIPOTECARIO (“Foreclosure”)

¿De qué manera afecta la bancarrota al procedimiento de ejecución de hipoteca(“foreclosure”)?

La presentación de una quiebra personal desencadena una “suspensión automática” que suspende el acoso de cobradores de deudas, los esfuerzos de embargo, las demandas pendientes de los acreedores, la exclusión y el embargo de salario. Los propietarios de viviendas, que quieren mantener sus hogares, pueden calificar para una bancarrota del capítulo 13 que les permite eliminar con algunas deudas y ponerse al día en los pagos de la hipoteca durante un período de tiempo. En algunos casos, la presentación de quiebra puede eliminar una segunda hipoteca que ya no es compatible con el valor de mercado de la vivienda, lo que puede reducir sustancialmente su deuda total.

Las personas que tratan las modificaciones de préstamos, puede presentar una bancarrota del capítulo 13 para evitar que una mayor deuda hipotecaria se acumule. No es raro que los propietarios de viviendas que aplican para una modificación de la hipoteca esperen varios meses antes de ser considerado para una modificación de la hipoteca. Si no son capaces de pagar su hipoteca, el interés, multas y recargos se acumulan y el prestamista también puede proceder a la ejecución hipotecaria. Sin embargo, la exclusión y las tarifas pueden ser suspendidas si el prestatario inicia una Capítulo 13. Puede permanecer en su casa, mientras que la quiebra está en curso. Si se completa con éxito el capítulo 13, usted será capaz de evitar la ejecución(“foreclosure”).

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